Siegburg-Zange: Naturnah und absolut zentral! Gepflegte 3 Zi. ETW mit Balkon!
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Eckdaten
Kaufpreis 219.000 € |
Hausgeld 247 € |
Adresse 53721 Siegburg |
Wohnfläche ca. 71 m² |
Zimmer 3 |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Egal ob Eigennutzung oder Kapitalanlage - diese Immobilie eignet sich bestens für beide Varianten. Hier spricht besonders die naturnahe und dennoch absolut zentrale Lage für sich.
Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zu den Siegauen. Nur noch wenige Renovierungsarbeiten und Sie erwerben eine solide, schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung teilt sich in zwei Schlafräume, eine Küche, einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne auf. In allen Räumen ist ein dunkler Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest.
Die Heizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2006 ausgetauscht wurde.
Ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sind ebenso im Angebot inkludiert.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von dieser Immobilie in erstklassiger Lage überzeugen.
Ausstattungsbeschreibung
Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.
- Balkon mit WPC-Belag
- Laminatboden
Lagebeschreibung
Erstklassige Lage - naturnah und dennoch zentral!
Das Mehrfamilienhaus liegt in Siegburg-Zange in unmittelbarer Nähe zum ICE Bahnhof.
Das Stadtzentrum und somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Der Autobahnanschluss an die A 59 ist ebenfalls in zwei Autominuten erreichbar.
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Etagen 2 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Kategorie Standard |
Baujahr 1970 |
Befeuerungsart Öl |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Gartennutzung |
Unterkellert |
verfügbar ab nach Vereinbarung |
Verkaufstatus offen |
Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 133 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Öl |
Baujahr (Energieausweis) 1970 |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 30.10.2028 |
0200400+
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