Rheinblick pur!

Beschreibung

Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss im beliebten "Lindenhof". Das Haus erstreckt sich über 18 Etagen, hier befinden sich insgesamt 112 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche (Restaurant im Erdgeschoss). Das Haus verfügt über 3 Aufzüge welche Sie bequem auf die Wohnetage bringen.

Auf der obersten Etage befindet sich der Wellnessbereich des Hauses mit Schwimmbad, Sauna, Außenterrasse und einem traumhaften Panoramablick auf den Rhein, welcher von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Die Wohnung besticht durch ihre fantastische, großzügige Aufteilung und den Traumhaften Rheinblick.
Sie verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, diese verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer, Diele, Abstellraum, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Rheinloggia. Die Diele bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung, von hier aus sind alle Räume erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, zu Ihrer Linken befindet sich der geräumige Abstellraum der Dinge des täglichen Lebens im Nu aus dem Sichtfeld verschwinden lässt. Ebenfalls links liegt das Schlafzimmer welches Sie durch den vorgelagerten Ankleideraum erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur traumhaften Rheinloggia. Vom Eingang aus ebenfalls auf der linken Seite liegt das moderne Wannenbad. Die Küche befindet sich vor Kopf.

Zur Wohnung gehörten ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

- traumhafter Rheinblick
- Rheinloggia
- modernes Wannenbad
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Abstellraum
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
- Parkettboden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in direkter Rheinlage des beliebten Kölner Stadtteils Porz. Im nahegelegenen Ortskern von Porz Zündorf erwarten Sie großzügige Einkaufsmöglichkeiten bei Rewe, Aldi, Norma sowie Netto. Auch für Ihren kulinarischen Gusto ist vorgesorgt. So stehen Ihnen entlang der Groov verschiedene Restaurants, Imbisse und Bäckereien zur Auswahl. Der Weg nach "PorZity" mit seiner Fußgängerzone und Geschäften aus diversen Bereichen ist schnell überwunden... die Fußgängerzone erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Bildungsstätten verschiedener Formen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zum Gymnasium sind in Zündorf gut erreichbar vertreten. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist im Zentrum von Porz vorzufinden, von welcher Sie per Buslinien 164 und 165 durch das nähere Umland sowie zum S-Bahnhof Wahn gelangen, per Straßenbahnlinie 7 erreichen Sie wiederum beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet wie z.B. den Neumarkt im Kölner Stadtkern.

Zündorf bietet durch die Nähe zum Rhein bzw. zur Groov nicht nur kölsche Lebensqualität, sondern auch ein ausgiebiges Angebot an Grünflächen, Restaurants und Unternehmungsmöglichkeiten sind schnell erreicht.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57%